[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Działki o numerach 112, 720 oraz 111/1 położone w miejscowości #62623887

[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Działki o numerach 112, 720 oraz 111/1 położone w miejscowości - Zdjęcie 1 - WARSZAWIAK.EU[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Działki o numerach 112, 720 oraz 111/1 położone w miejscowości - Zdjęcie 2 - WARSZAWIAK.EU[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Działki o numerach 112, 720 oraz 111/1 położone w miejscowości - Zdjęcie 3 - WARSZAWIAK.EU[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Działki o numerach 112, 720 oraz 111/1 położone w miejscowości - Zdjęcie 4 - WARSZAWIAK.EU[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Działki o numerach 112, 720 oraz 111/1 położone w miejscowości - Zdjęcie 5 - WARSZAWIAK.EU[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Działki o numerach 112, 720 oraz 111/1 położone w miejscowości - Zdjęcie 6 - WARSZAWIAK.EU
Description
Price From

Licytacja nieruchomości inne

Działki o numerach 112, 720 oraz 111/1 położone w miejscowości Obarzym

Działka nr 112 stanowi centralną i najważniejszą funkcjonalnie część nieruchomości. To na niej zlokalizowany jest budynek mieszkalny oraz bezpośrednie zagospodarowanie przydomowe. Działka jest urządzona jako siedlisko wiejskie z dojazdem od strony południowej, z podwórzem i zielenią przydomową. Kształt działki należy ocenić jako korzystny dla funkcji mieszkaniowej. Granice umożliwiają racjonalne urządzenie strefy wejściowej, podjazdu, zieleni urządzonej i zaplecza ogrodowego. Działka sąsiaduje z drogą publiczną, a także bezpośrednio z działką nr 111/1, stanowiącą jej naturalne zaplecze. Działka nr 111/1 pełni funkcję wspomagającą wobec części siedliskowej. Jest to teren rozciągający się za zabudową, użytkowany jako grunt biologicznie czynny, częściowo rolniczy, częściowo ogrodowy, jest też na niej zlokalizowane duże oczko wodne, piwniczka i mała plantacja winorośli. Działka zwiększa powierzchnię całej nieruchomości i poprawia jej walory użytkowe, jednak nie stanowi odrębnego, samodzielnego siedliska. Ze względu na położenie oraz układ granic, obie działki łącznie o powierzchni 0,5485ha należy analizować jako integralny element gospodarstwa nieruchomościowego. Front południowy pozostaje związany z drogą, a część północna przechodzi stopniowo w wyżej położony teren zielony. Media na kompleksie działek związanych z siedliskiem: prąd, woda ze studni kopanej, kanalizacja sieciowa, światłowód, brak gazu. Wokół budynku urządzono typowe zagospodarowanie siedliskowe: podjazd, dojście piesze, zieleń niską, trawniki oraz elementy ogrodowe, nasadzenia winorośli, jednak nie pielęgnowane i o niedużej wartości handlowej. Znajduje się tam także część rekreacyjno-ogrodowa o uporządkowanym charakterze. Zagospodarowanie nie ma charakteru rezydencjonalnego, lecz odpowiada standardowi zadbanego siedliska wiejskiego. Część siedliskowa nieruchomości posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej przebiegającej wzdłuż południowej granicy kompleksu działek 112 i 111/1, ale też posad dostęp do drogi od zachodu, jednak de facto sam wjazd na posesję odbywa się od południa. Dostęp ten należy ocenić jako dogodny i typowy dla zabudowy zagrodowej oraz jednorodzinnej na obszarach wiejskich. Część siedliskowa tj. działka nr 112 położona jest na terenie lekko nachylonym, z różnicą wysokości rzędu kilku metrów. Spadek przebiega zasadniczo z północy ku południu, w stronę drogi. Taki układ jest korzystny pod względem ekspozycji i naturalnego odwodnienia. Działka nr 111/1 posiada znaczną deniwelację terenu. Na jej stoku zlokalizowana jest niewielka plantacja winorośli o niskich walorach użytkowych, zaś u podnóża mała piwniczka ziemna o powierzchni około 20m2, zaś w zachodniej części działki oczko wodne (staw) zasilane naturalnie, jednak z uwagi na niski poziom wód gruntowych w ostatnich latach instalacja jest nieczynna. Działka nr 720 w miejscowości Obarzym jest położona jest w odrębnej, wyżej wyniesionej części miejscowości w stosunku do siedliska na działkach nr 112 i 111/1. Otoczenie działki nr 720 ma charakter naturalny - dominują tereny zalesione i niezabudowane, z niewielką presją inwestycyjną. Jest ona porośnięta zwartym drzewostanem w postaci przewagi brzozy około 15-letniej pochodzącej z samosiewu i bez zabiegów z zakresu hodowli lasu. Drzewostan nie wytworzył sortymentów handlowych. Działka ma charakter leśny. Jej powierzchnia wynosi 0,49ha i całości stanowi RV. Grunt ma kształt nieregularny, a położenie na stoku oraz brak bezpośredniego frontu drogowego ograniczają możliwość intensywnego zagospodarowania innego niż aktualny. W praktyce działka ta ma znaczenie uzupełniające wobec części mieszkaniowej: zwiększa areał, może pełnić funkcję przyrodniczą, opałową lub rolniczo-leśną, lecz nie wykazuje takich samych walorów użytkowych jak działki 112 i 111/1.


CENA WYWOŁAWCZA: 760 434 zł (SZACUNKOWO: 1 013 913 zł)

SYGNATURA:
GKm 35/25

ADRES:
Obarzym
36-204 Obarzym, podkarpackie


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Karol Lipka Kancelaria Komornicza nr II w Brzozowie



Licytacja nieruchomości


  • « Back
  • ID: 62623887
    Views: 4

Szukasz dalej? Zobacz więcej ogłoszeń w Social Obarzym

Expires in 42 days

from 760 434 PLN price

COMPANY

LOCATION

See also