[eKomornik] Licytacja nieruchomości - lokal mieszkalny nr 9 położony w budynku nr 45B znajdującego w #62619920

[eKomornik] Licytacja nieruchomości - lokal mieszkalny nr 9 położony w budynku nr 45B znajdującego w - Zdjęcie 1 - WARSZAWIAK.EU
Description
Price From

Licytacja nieruchomości mieszkania

lokal mieszkalny nr 9 położony w budynku nr 45B znajdującego w miejscowości Radzimice

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 35,10 m2    położony na parterze. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Lokal posiada balkon. Przy czym pierwotnie lokal składał się z jednego pokoju, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Dokonano podziału ścianką działową  pokoju na dwa odrębne pomieszczenia  (pokoje) w tym jeden z otwartą kuchniąRodzaj prawa: własnośćUdział związany z lokalem w nieruchomości wspólnej: do 35/504 części  gruntu  oznaczonego jako działka nr 277/3 o powierzchni 0,0248 ha, miejscowość Radziemice oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeń;Położenie: miejscowość Radziemice 45B m 9, gmina Radziemice, powiat proszowicki, województwo małopolskie;Nr Księgi Wieczystej:- dla nieruchomości lokalowej: KR1H/00015099/5,- dla nieruchomości wspólnej:  KR1H/00015047/6.Sposób korzystania: mieszkalny;Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: nieruchomość położona w obszarze adaptacji, przekształceń i rozwoju budownictwa mieszkalnego i usługowego, zgodnie ze studium uwarunkowań  i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radziemice. (brak miejscowego planu)W lokalu ściany malowane, płytki ceramiczne. Podłogi panele oraz płytki ceramiczne. Stolarka okienna PCV, drzwiowa typowa. Dostęp do drogi: Sam lokal mieszkalny nr 9 nie posiada na chwilę obecną uregulowanego dostępu do drogi publicznej pod względem prawnym. Natomiast pozostałe lokale posiadają dostęp do drogi poprzez działkę 277/7 (w której posiadają udziały – prawo własności). Przy czym dojazd faktycznie odbywa się  od strony zachodniej po drodze z płyt betonowych ułożonych po działkach nr 277/10 i nr 277/11, stanowiących własność  spółki z o.o. (Małopolska Hodowla Roślin), natomiast od strony wschodniej po drodze (utwardzona płytami betonowymi) oznaczonej jako działka nr 277/8, stanowiącej własność Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Sam zjazd (bezpośredni) z działki nr 277/7 na drogę powiatową, został zlikwidowany.Uwaga: wycena nie obejmuje przypisanego udziału do lokalu w wysokości 1/30 w działce nr 277/7 o powierzchni 0,5814 ha (zapewniający m.in. dostęp do drogi). Ww. udział został przeoczony przy sprzedaży lokalu mieszkalnego i nie przeszedł na nowego jak  i kolejnych nabywców lokalu nr 9  (nadal należy do pierwszego właściciela, który kupił mieszkanie łącznie z ww. udziałem od Agencji Rolnej Skarbu Państwa). Należy wyjaśnić, że działka nr 277/7 stanowi teren wspólny dla budynków nr 45A i nr 45B. Taki stan faktyczny oznacza, że lokal nr 9 obarczony jest wadą prawną. Pozostałe lokale  w obu budynkach zbywano prawidłowo – wraz z przypisanymi udziałami w działce nr 277/7, co gwarantuje im pełną obsługę budynków  oraz bezpośredni i stały  dostęp do drogi publicznej. Należy też dodać, że  balkony oraz wejścia do budynku nr 45B, znajdują się na działce nr 277/7.


CENA WYWOŁAWCZA: 159 750 zł (SZACUNKOWO: 213 000 zł)

SYGNATURA:
Kmp 11/21

ADRES:
Radziemice 45B / 9
32-107 Radziemice, małopolskie


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Małgorzata Gonet Kancelaria Komornicza nr VII w Krakowie



Licytacja nieruchomości


  • « Back
  • ID: 62619920
    Views: 12

Szukasz dalej? Zobacz więcej ogłoszeń w Social Radziemice

Expires in 17 days

from 159 750 PLN price

COMPANY

LOCATION

See also