[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona: 96-513 Nowa Sucha #62619868

Licytacja nieruchomości lokale użytkowe

Nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona: 96-513 Nowa Sucha, Stary Dębsk 4 (hotel i magazyny + zajazd DUKAT) dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dwie księgi wieczyste o nr: PL1O/00031858/9 i PL1O/00014930/3.

Nieruchomość gruntowa jest położona we wsi Stary Dębsk w obrębie 0025 w gminie Nowa Sucha. Dojazd drogą publiczną asfaltową krajową. W najbliższym otoczeniu nieruchomości gruntowej znajduje się tereny rolne, zabudowa mieszkaniowa i usługowa wzdłuż drogi krajowej. Do centrum Sochaczewa około 8 km. Na podstawie oględzin nieruchomości stwierdzono, że działka o numerze ewidencyjnym 88/3 z obrębu 0025 Stary Dębsk o numerze KW PL1O/00031858/9 jest o kształcie trapezu, zabudowana budynkami:- budynkiem usługowo-wystawienniczo-gastronomicznym rozbudowanym o część hotelowo- gastronomiczną.- budynkiem magazynowym dla potrzeb rolnictwa z częścią mieszkalną, użytkowanym jako magazynowo-usługowym (usługi samochodowe).Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Tworzy całość gospodarczą z działką nr 89/2. Teren działki jest urządzony z dojściami i miejscami parkingowymi wyłożonymi kostką brukową i płytami ażurowymi.Działka o numerze ewidencyjnym 89/2 z obrębu 0025 Stary Dębsk o nr. KW PL1O/00014930/3 jest o kształcie prostokątnym, zabudowana budynkiem gastronomiczno-hotelowym Dukat Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z dwoma zjazdami do drogi krajowej. Nieruchomość jest ogrodzona - przęsła z elementów metalowych. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć energetyczną, wodną z sieci gminnej, kanalizacyjną lokalną, gaz ze zbiornika. Nieruchomość gruntowa, która jest przedmiotem wyceny jest położona na obszarze, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Sucha przyjętym Uchwałą Nr XI/77/2015 z dnia 9 października 2015r. Rady Gminy w Nowej Suchej obszar, na którym jest położona nieruchomość wyceniana jest przeznaczony pod tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej UP, w dalszej części od drogi pod użytki rolne.Działka o numerze ewidencyjnym 89/2 jest położona na terenie przeznaczonym pod nieuciążliwą zabudowę produkcyjno-usługową 25.8.PU (Uchwała Rady Gminy Nowa Sucha numer 70/XX/2003 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).Egzekucja z ww. nieruchomości tj. Dz. 88/3 opisanej w KW PL1O/00031858/9 oraz dz. 89/2 opisanej w KW PL1O/00014930/3 na podstawie art.926 par. 1 kpc została połączona w jedną egzekucję i stanowi przedmiot niniejszej licytacji.Działka o numerze ewidencyjnym 88/3 jest zabudowana:-budynek usługowo-wystawienniczo-gastronomiczny z salą restauracyjną, zapleczemsocjalnym i części hotelową.Powierzchnia użytkowaCzęść 1parter 1246,69 m2Piętro 129,75 m2Razem: 1376,44 m2Budynek usługowo-wystawienniczo-gastronomiczny jest budynkiem parterowym częściowo z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, który powstał w wyniku zmiany sposobu użytkowania budynku składowego na budynek usługowo-wystawienniczo-gastronomiczny. Konstrukcja budynku drewniana, dach kryty blachą. Ściany warstwowe drewniane i murowane, ocieplone wełną mineralną, wykończone płytami g/k, malowane. Zaplecze kuchenne wykończone glazurą i terakotą. Strop drewniany belkowy. Elewacja wykończona drewnem, podcień z drewnianym tarasem. Stolarka okienna PCV. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, wentylacyjna, odgromowa, teletechniczna. Pozwolenie na użytkowanie budynek składowy z zapleczem sanitarno-socjalnym dla potrzeb rolnictwa Decyzja PINB/ET/353/7353/58/10 z dnia 30 marca 2010r.Powierzchnia zabudowy: 1149,09 m2Powierzchnia użytkowa 1213,82 m2Powierzchnia użytkowa budynku wg inwentaryzacji do projektu zamiennego wynosi 1376,44 m2.Budynek hotelowy jest zrealizowany na podstawie pozwolenia na budowę Decyzji Starosty Sochaczewskiego Nr 14/2014 z dnia 16 stycznia 2014r., zmieniającej Decyzje Starosty Sochaczewskiego Nr 347/2012 z dnia 12 czerwca 2012r. w zakresie dotyczącym zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę dla inwestycji: rozbudowa budynku usługowo-wystawienniczo-gastronomicznego o część hotelowo-gastronomiczną oraz budowa zbiornika na nieczystości ciekłe w m.Dębsk Stary Gm. Nowa Sucha na terenie działek nr Ew. 88/3 i 89/2.Powierzchnia zabudowy 1064,33 m2 + część 174,46 m2 + część druga -23,20 m2Powierzchnia użytkowa 2312,76 m2 + część pierwsza 158,60 m2 + część druga 20,89 m2 + 130,57 m2 (2622,82 m2)Kubatura 11856,17 m3 + część pierwsza 767,60 m3 + część druga 83,52 m21.budynek wystawienniczy wg projektu zamiennego powierzchnia tej części wynosi 1376,44 m2.2.budynek hotelowy wg projektu zamiennego powierzchnia tej części wynosi:Parter 970,44 m2Piętro 707,72 m2Poddasze 780,06 m2Razem: 2458,22 m2Razem część pierwsza i druga: 3834,66 m2Budynek hotelowy nie został zgłoszony do użytkowania. Budynek hotelowy jest zrealizowany w konstrukcji murowanej, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, stropy masywne Teriva, schody żelbetowe, dach kryty blachą, ocieplony wełną mineralną, obróbki z profili PCV. Elewacja tynk akrylowy, wykończona piaskowcem, podłogi wykończone gresem, w łazienkach terakotą, w pokojach hotelowych – wykładziną dywanową. Tynki wewnętrzne malowane, w łazienkach wykończone glazurą. Stolarka okienna PCV, drzwi wejściowe aluminiowe. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania zasilanie gazem, wentylacyjna, odgromowa, teletechniczna, winda. Program funkcjonalny: sale konsumpcyjne, zaplecze socjalne, gastronomiczne, zaplecze kuchenne i magazynowe, przestrzeń dla gości hotelowych, na piętrze i poddaszu – pokoje hotelowe (56 izb), ciągi komunikacyjne.Budynek magazynowy dla potrzeb rolnictwa z częścią mieszkalnąPowierzchnia zabudowy 1046 m2Powierzchnia użytkowa: 960,74Część mieszkalna 316,97 m2RAZEM: 1277,71 m2Decyzja Starosty Sochaczewskiego zezwalająca na budowę nr 1047/2003 z dnia 23 grudnia 2003r. (AB.7351.70

• « Back
• ID: 62619868
  Views: 3

• (select) duplicate ad terms violation vulgar content bad category

Szukasz dalej? Zobacz więcej ogłoszeń w Social Stary Dybów