[eKomornik] Licytacja nieruchomości - działka 636 o pow. 0,845 ha (BI-Inne tereny zabudowane) położo #62623010

[eKomornik] Licytacja nieruchomości - działka 636 o pow. 0,845 ha (BI-Inne tereny zabudowane) położo - Zdjęcie 1 - WARSZAWIAK.EU
Oпис
Ціна Від

Licytacja nieruchomości inne

działka 636 o pow. 0,845 ha (BI-Inne tereny zabudowane) położona w miejscowości Lesko gmina Lesko

Nieruchomość stanowi działka nr 636 położona w powiecie leskim, miejscowości Lesko w gminie Lesko. Lokalizacja jest b. dobra, co wynika z położenia względem centrum miejscowości. Sąsiedztwo tworzą działki o podobnym charakterze – zabudowa użytkowa/komercyjna oraz zabudowa mieszkaniowa. Działka ewidencyjna nr 636 o pow. ewidencyjnej 845m2, zabudowana budynkiem wolnostojącym konstrukcji murowanej przy ul. Wincentego Pola 10, o przeznaczeniu użytkowym – obecnie użyteczności publicznej tj. po generalnym remoncie wykorzystywanym jako prywatne przedszkole (przekształcony z budynku kina). Działka 636 posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej, stanowi wg. rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: Inne tereny zabudowane Bi 0,0845 ha. Na działce znajduje się budynek dwukondygnacyjny częściowo podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem, w rzucie budynek ma kształt zbliżony do prostokąta, wejścia główne do budynku zlokalizowane w elewacji zachodniej, drugie wejście do części komunikacji w elewacji południowej oraz poprzez obecnie remontowane schody z wewnętrznego placu zabaw w elewacji wschodniej. Dodatkowo w elewacji północnej zlokalizowano wejście do pomieszczenia kotłowni (częściowo odremontowanej). Lokalizacja bardzo dobra, dojazd bardzo dobry. Budynek leży w pobliżu drogi o niewielkim natężeniu. Niewielka ilość miejsc parkingowych, które w zasadzie dostępne są wyłącznie wzdłuż jednokierunkowej ulicy. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są: budynki o przeznaczeniu użytkowym, zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna, dalej sklepy, szpital, place zabaw oraz rynek/deptak miasta Lesko co jednocześnie zasługując na b. dobrą lokalizację szczegółową. Otwory okienne usytuowane są w każdej z elewacji, jednak do pomieszczeń użytkowych/salek w elewacji wschodniej oraz zachodniej, a pozostałe do pomieszczeń komunikacji i kotłowni. Obiekt po generalnym remoncie, prawdopodobnie przedwojenny nie wpisany na listę zabytków, dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, częściowo z półpiętrem oraz częściowo podpiwniczony. Obiekt w przeszłości podlegał rozbudowie, przebudowie i kolejnym adaptacjom. We wschodniej części działki urządzono plac zabaw dla podopiecznych, grunt z lekkim spadkiem w kierunku północno-wschodnim. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. ul. Wincentego Pola, posiada pełne uzbrojenie tj. dostęp do sieci elektroenergetycznej, gazowej, kanalizacyjnej i wodociągowej oraz kanalizacji deszczowej. Wszystkie ww. media doprowadzone do budynku. Kształt działki wielokątny ogólnie zbliżony formą do prostokąta. Elewacja północna budynku posadowiona w granicy działki, a południowa ze skosem w odległości do ok. 1,5m od granic działki. Budynek składa sią z trzech dużych pomieszczeń – salek dydaktycznych, jednego pomieszczenia z zainstalowanymi kabinami toalet i umywalek (przystosowanych dla dzieci), pomieszczenia łazienki z zamontowaną kabiną prysznicową, szatni, pomieszczenia biurowego, na półpiętrze socjalnego, piwnicy oraz kotłowni. Komunikacja do części podpiwniczenia oraz półpiętra i strychu zlokalizowane południowej części budynku.Parametry lokalu.- powierzchnia zabudowy: 387 m2Powierzchnia przyjęta na podstawie zapisów rejestru gruntów- powierzchnia użytkowa: 287,80 m2- powierzchnia użytkowa piwnic: 41,66 m2- powierzchnia użytkowa kotłowni: 95,24 m2- powierzchnia użytkowa poddasza: 26,50 m2Powierzchnia przyjęta na podstawie udostępnionej dokumentacji.Fundamenty: betonowe, prawdopodobnie również skały. Ściany piwnic murowane z cegłyi pustaków wykończone tynkiem.Konstrukcja: ściany konstrukcyjne i działowe murowane z cegły i pustaków otynkowane, ściankilekkie z płyt kartonowo- gipsowych oraz z płyt typu OSB.Stolarka: okienna PVC z wyjątkiem pomieszczeń technicznych, drzwiowa wewnętrzne fornir –przeciwpożarowe wg. oświadczenia, zewnętrzne wzmocnione.Stropy: nad piwnicą częściowo na belkach stalowych oraz częściowo drewniane i z płyty żelbetowej, nad parterem drewniany,Schody: żelbetowe wylewane na mokro częściowo obłożone terakotą.Dach: wielospadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą - mocno skorodowaną,Podłogi i posadzki: w korytarzach, schodach oraz salkach panele drewniane, w przedsionku,toalecie/łazience terakota i płytki ceramiczne.Wykończenie: ściany są otynkowane pomalowane oraz wykończone.Układ funkcjonalny: dobry, jedno pomieszczenie/salka jest przechodnie, ciemna kuchnia,na półpiętrze pomieszczenia socjalne -niewykończone.Instalacje: - wodna sieciowa miejska: ciepła woda z bojlera, w łazience zamontowano: kabinęprysznicową i bojler, w toalecie: umywalki dostosowane dla dzieci podobnie jak kabiny wc,kuchnia przygotowana wyłącznie do wydawania posiłków, zamontowano zlewozmywak orazzmywarkę.- gazowa: sieciowa.- elektryczna: sieciowa.- ogrzewanie: gazowe, c.o.- wentylacja i przewody kominowe: drożne.Zużycie techniczne i funkcjonalne:Ogólny stopień zużycia budynku określono na około 10% co jednocześnie nie stanowi ekspertyzy technicznej.


CENA WYWOŁAWCZA: 665 537 zł (SZACUNKOWO: 998 306 zł)

SYGNATURA:
Km 173/22

ADRES:
Wincentego Pola 10
38-600 Lesko, podkarpackie


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesku Przemysław Kubica Kancelaria Komornicza nr II w Lesku



Licytacja nieruchomości


  • « Назад
  • ID: 62623010
    Перегляди: 7

Szukasz dalej? Zobacz więcej ogłoszeń w Соціальний Lesko

Закінчується через 25 дні

bід 665 537 PLN ціна

КОМПАНІЯ

МІСЦЕ

Зверніть увагу