[eKomornik] Licytacja nieruchomości - nieruchomości gruntowe zabudowane, o charakterze przemysłowym #62624217

Licytacja nieruchomości magazyny i hale

nieruchomości gruntowe zabudowane, o charakterze przemysłowym stanowiące zorganizowaną całość (PT1R/00089938/8, PT1R/00078136/6, PT1R/00087466/4, PT1R/00087465/7,
PT1R/00078135/9)

Nieruchomości gruntowe zabudowane, stanowiące jedną zorganizowaną całość, o charakterze przemysłowym, położone w miejscowości Jabłonna 35 c, gmina wiejska Przedbórz, na działkach ozn. w ewidencji gruntów numerem 2932/3, 2932/5, 2932/6, 2932/7 2932/9, obrębu 0007 Jabłonna, obrębu 0007 Jabłonna. Nieruchomości składają się z: ➢ budynku produkcyjnego o pow. użytkowej 1446,00 m2 ➢ budynku produkcyjno – biurowego, o pow. użytkowej 4893,12 m2 ➢ budynku socjalno - biurowego o pow. użytkowej 79,90 m2 ➢ pozostałych naniesień budowlanych ➢ prawa wieczystego użytkowania działki ozn. nr 2932/6, o powierzchni 8000 m2 ➢ prawa wieczystego użytkowania działki ozn. nr 2932/9, o powierzchni 5774 m2 ➢ prawa wieczystego użytkowania działki ozn. nr 2932/5, o powierzchni 12505m2 ➢ prawa wieczystego użytkowania działki ozn. nr 2932/7, o powierzchni 2028 m2 ➢ udziału 5/8 prawa wieczystego użytkowania działki ozn. nr 2932/3, o powierzchni 4747 m2 Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy w Radomsku prowadzi księgi wieczyste o numerach: PT1R/00087465/7; PT1R/00087466/4, PT1R/00078136/6; PT1R/00089938/8; PT1R/00078135/9. Nieruchomość zlokalizowana w południowej części strefy śródmiejskiej, miasta Radomska, przy ul. Stara Droga 196, w odległości ok. 3,5 km od Urzędu Miejskiego w Przedborzu w kierunku południowo – wschodnim. Nieruchomość zlokalizowana przy drodze lokalnej łączącej Przedbórz i wieś Policzko, w odległości ok. 1,4 km od skrzyżowania z drogą powiatową łącząca Przedbórz z miejscowością Wojciechów. Nieruchomość jest zlokalizowana w odległości ok. 4 km od drogi krajowej nr 42. Działki ozn. 2932/3,2932/5, 2932/6, 2932/7, 2932/9, stanowią jedną zorganizowana całość przemysłową , z uwagi na usytuowanie budynków istniejącą infrastrukturę nieruchomości oraz dostęp komunikacyjny. Działki ozn. 2932/5, 2932/6, 2932/9 o łącznej pow. 26279 m2, stanowią teren zabudowany, posiadający b. dobry kształt, w formie wieloboku nieforemnego, którego szerokość wynosi mieści się w przedziale 86 – 161 m, zaś długość mieści się w przedziale 163 – 168 m. Przedmiotowa nieruchomość jako jedna zorganizowanej całości, stanowi zakład produkcji maszyn rolniczych. Nieruchomość jest zaopatrywana w energię elektryczną i wodną. Energia cieplna zasilana ze 5 zbiorników LPG o poj. 6700 L.. Dostęp komunikacyjny do zabudowanej części nieruchomości odbywa się poprzez działki ozn. nr 2932/7 i 2932/3, będące droga wewnętrzną o długości ok. 463 m. W celu uregulowania dostępu komunikacyjnego do przedmiotowej nieruchomości należałoby ustanowić służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez w/w działki na rzecz działki ozn. nr 2932/6 pasem o szerokości 4 m na długości ok 465 m lub wykupienia udziału w tych działkach co generuje koszty ustanowienia samodzielnego funkcjonowania przedmiotowej nieruchomości. Wymienione elementy ograniczają w dużym stopniu atrakcyjność przedmiotowej nieruchomości ( ograniczają sprzedaż) W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości znajdują się zabudowa przemysłowa związana również z produkcja maszyn rolniczych. Na działce ozn. nr 2932/6 znajdują się jednokondygnacyjna hala przemysłowa, wybudowana w 2011 r. Budynek ten posiada pow. zabudowy 1460,50 m2, pow. użytkowa 1446,00 m2 oraz kubaturę 11000 m3 ( dane liczbowe pozyskane z przedstawionej dokumentacji technicznej budynku). Budynek o konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek o wysokości w kalenicy 9,12 m oraz w okapie 7,98 m. Fundamenty – stopy fundamentowe żelbetowe. Cokół fundamentowy betonowy, ocieplony styropianem. Konstrukcja hali stalowa o wymiarach modularnych 6,57 m, rozstaw słupów 6,16 i 6,5 m. Obudowa ścian z zewnątrz blacha trapezowa. Dach o konstrukcji stalowej obłożony blachą trapezową. Podłogi betonowe przemysłowe. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną i wodociągową. W budynku zamontowana dźwigi suwnicowe, o udźwigu 6300 kg. stanowiące trwały element z budynkiem (wykonane na wymiar hali). Stan techniczny budynku bardzo dobry. Standard budynku zadawalający. Na przedmiotowej działce znajduje się wybudowany łącznik, o podobnej konstrukcji co opisana hala produkcyjna, który ją połączył z nową hala przemysłową z częścia biurową. Wybudowany łącznik o pow. zab. ok. 300 m2 i kubaturze 2260 m3, traktuję jako samowole budowlaną. Na działce ozn. nr 2932/5 i 2932/9 znajdują się jednokondygnacyjna hala przemysłowa z częścią biurową wybudowana w 2025 r. Budynek ten nie został oddany do użytkowania i wymaga drobnych prac wykończeniowych części biurowej. Budynek ten posiada pow. zabudowy 4709,40 m2, pow. użytkowa 4893,12 m2 (tym pow. użytkowa części biurowo – socjalnej wynosi 716,71 m2 oraz kubaturę 36386 m3 ( dane liczbowe pozyskane z przedstawionej dokumentacji technicznej budynku). Budynek w części produkcyjnej o konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. W części biuro – socjalnej budynek jest dwu-kondygnacyjny. Budynek o wysokości 8,55 m Fundamenty – stopy fundamentowe żelbetowe. Cokół fundamentowy betonowy, ocieplony styropianem. Pod ścianami murowanymi ława fundamentowa. Konstrukcja z ram blachownicowych wraz z konstrukcjami nośnymi ścian szczytowych oraz niezbędne usztywnienia wiatrowe ze skrzyżowanych prętów i podkonstrukcją pod prowadzenie suwnic. Ramy nośne budynku są wykonane ze spawanych elementów o pełnych przekrojach. Konstrukcja nośna wykonana ze stali pokryta warstwą antykorozyjną w kolorze zgodnym z realizowaną częścią produkcyjno -magazynową. Wszystkie połączenia konstrukcyjne na galwanizowane śruby ze stali o wysokiej wytrzymałości. Obudowę hali stanowi płyta warstwowa gr. 10cm, montowana w układzie pionowym; Ściany działowe w części produkcyjno — magazynowej z płyt warstwowych. Konstrukcja nośna dachu (szkielet) wykonana jest z zimnogiętych kształtowników stalowyc

• « Powrót
• ID: 62624217
  Wyświetleń: 5

• (wybierz) duplikat ogłoszenia niezgodne z regulaminem wulgarna treść zła kategoria

Szukasz dalej? Zobacz więcej ogłoszeń w Społeczne Jabłonna